Gwelliannau arfaethedig

Mae ateb yn neilltuo swm o arian bob blwyddyn i amnewid amryw eitemau’n rheolaidd yn eich cartrefi er mwyn eu cadw mewn cyflwr da. Caiff y rhaglen honno ei galw’n rhaglen gwelliannau arfaethedig.

Yr hyn rydym yn ei wneud:

Mae gennym gylch amnewid ar gyfer yr holl elfennau unigol sydd mewn tai – ceginau, ystafelloedd ymolchi, ffenestri ac ati – a chaiff 20% o’ch cartrefi eu harolygu bob blwyddyn er mwyn galluogi ein swyddog rheoli asedau i asesu pryd y bydd angen i’r gwaith amnewid ddigwydd. Mae’n bwysig iawn ei fod yn gallu mynd i mewn i’ch cartref i gynnal ei arolwg.

Byddwn yn rhoi gwybod i chi pryd y bydd yr arolwg yn cael ei gynnal, ac yn rhoi gwybod i chi am unrhyw waith y bwriedir ei gyflawni yn eich cartref. Bydd ein contractwyr yn cysylltu’n uniongyrchol â chi i drefnu bod modd iddynt fynd i mewn i’ch cartref i gyflawni’r gwaith y maent yn ei wneud ar ein rhan.

• Caiff ceginau eu hasesu er mwyn eu hamnewid bob 15 mlynedd, a byddwn bob amser yn gofyn i chi beth yr hoffech ei gael o ran wynebau gweithio, unedau a lliwiau lloriau sydd â gorffeniadau a fydd yn eich atal rhag llithro. Gallwch drafod hynny â’n tîm gwelliannau arfaethedig a’n contractwr.
• Caiff ystafelloedd ymolchi eu hasesu er mwyn eu hamnewid bob 25 mlynedd, a byddwn unwaith eto’n cynnig dewis i chi o loriau a fydd yn eich atal rhag llithro.

• Caiff ffenestri a drysau allanol eu hasesu hefyd ar sail cylch 25 mlynedd.
• Caiff pob un o’n boeleri eu hasesu er mwyn eu hamnewid bob 15 mlynedd, a chaiff systemau gwres canolog cyfan eu hasesu er mwyn eu hamnewid bob 30 mlynedd. Rydym wrthi hefyd yn gosod systemau gwres canolog sy’n defnyddio nwy, yn lle’r stôr-wresogyddion ‘Economy 7’ presennol, lle bynnag y bo modd.
• Caiff ein tai eu paentio bob 6 blynedd, a lle bo modd byddwn yn cynnig amrywiaeth o liwiau i chi ddewis o’u plith cyn ein bod yn paentio eich cartref. Unwaith eto, gallwch drafod hynny â ni a’n contractwr.

Caiff profion trydanol eu cynnal bob amser pan fydd tenantiaeth yn newid, a chaiff profion eu cynnal fel mater o drefn bob 5 mlynedd.

Dyma’r contractwyr a fydd yn cyflawni’r gwaith yn ystod y flwyddyn nesaf:

• Ffenestri newydd – Solar Windows
• Profion trydanol – tîm llafur uniongyrchol mewnol ateb
• Gwaith paentio cylchol – Master Painters
• Gwaith ffensio – David Rees Fencing
• Ystafelloedd ymolchi – WB Griffiths & Son
• Ceginau – tîm llafur uniongyrchol mewnol ateb
• Lloriau ystafelloedd ymolchi / ceginau – KO Carpets
• Boeleri – tîm llafur uniongyrchol mewnol ateb
• Synwyryddion mwg / CO₂ – WB Griffiths & Son

Hoffech chi gael gwybod mwy am y gwelliannau arfaethedig ar gyfer eich cartref?

Mae croeso i chi siarad ag aelod o’n tîm cyswllt ar 01437 763688 neu gallwch siarad yn uniongyrchol â’ch tîm gwelliannau arfaethedig:

Swyddog Eiddo a Chydymffurfio – Aled Roberts 01437 774715 aled.roberts@atebgroup.co.uk

Swyddog Rheoli Asedau Stoc – Dave Evans 01437 774710 david.evans@atebgroup.co.uk

Swyddog Tir ac Adeiladau – John Davies 01437 774761 john.davies@atebgroup.co.uk

Cod Ymddygiad – Mae’n esbonio’r ymddygiad y gallwch ei ddisgwyl pan fyddwn yn anfon contractwr i gyflawni gwaith yn eich cartref.